Договор аренды

При аренде или найме квартиры посуточно или на длительные сроки обязательно заключайте соответствующий договор. Данный договор аренды квартир защищает права собственника и нанимателя, и в будущем при возникновении конфликтной ситуации может быть полезен обоим сторонам. Договор аренды квартир - соглашение, по которому собственник квартиры за определенную плату сдает в ограниченное пользование свою недвижимость. Договор аренды заключается в двух экземплярах, один из них остается у наймодателя (собственника квартиры), другой - у нанимателя.

Для чего нужен договор аренды квартиры?

Правильное составление договора аренды квартиры защищает права обоих сторон (нанимателя и наймодателя) и помогает в решении спорных вопросов различного рода. Фактически соглашение обоих сторон договора, который закончен между физическими лицами имеет ту же самую юридическую силу, как и договор, который заключают агентства недвижимости. Договор найма квартиры между собственником и нанимателем в простой письменной форме может быть оформлен по желанию обоих сторон в нотариальной конторе. Если же квартира снята только на основе устной договоренности, у обоих сторон могут возникать проблемы разного характера, например имеется вероятность, что наниматель может попортить имущество, затопит соседей, пригласит жить постороннего человека или родственников. С другой стороны может возникнуть ситуация, когда у собственника "внезапно" приехали знакомые или семейные обстоятельства вынуждают больше не сдавать жилплощадь в аренду. Поэтому правильно составленный догов найма квартиры - залог спокойного сна обеих сторон договора..

При заключении договора аренды квартиры

обратите особое внимание на эти пункты и перепроверьте правильность написания несколько раз

- Тема договора;

- Адрес квартиры или комнаты указанный в документах собственника;

- Правильное заполнение (фамилия, имя, паспортные данные, место прописки);

- Реквизиты документа на право собственности наймодателя на квартиру или комнату;

- Данные о съемщике и членах его семьи или других людей, которые будут проживать в снятой квартире;

- Стоимость арендной платы в месяц (платежи и порядок расчетов); - Ответственность сторон; - Срок на который заключается договор и акт сдачи квартиры.

Договор аренды (1)

Договор аренды (2)