Пользовательское соглашение

Настоящим Пользовательским соглашением (далее – «Соглашение») Общество с ограниченной ответственностью «Мегабит» (далее «IQarenda») определяет правила использования Пользователями Сайта http://IQarenda.ru/ (и всеми зарегистрированными поддоменами вида http://город.iqarenda.ru/) (Далее – «Сайт»).

1. Общие положения
 
1.1. Данное Соглашение является договором-офертой, т.е. адресованным конкретному лицу (Пользователю) предложением, выражающим намерение IQarenda считать себя заключившим Договор с Пользователем.
 
1.2. Условия настоящего Соглашения разработаны IQarenda и определяют условия использования Сайта, а также права и обязанности его Пользователей и IQarenda. Условия Соглашения распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, являющихся Пользователями Сайта (например, Партнеров), или не являющихся таковыми, но чьи права могут затрагиваться в результате действий Пользователей Сайта.
 
1.3. Настоящая оферта регулируется следующими правовыми нормами: в соответствии с п. 2 ст. 432 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) «договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной»; в соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ «Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта»; в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ «договор в письменной форме может быть заключен путем … обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору»; в соответствии с п.3. ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса»; в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ «Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте».
 
1.4. Пользователь обязан ознакомиться с условиями настоящего Соглашения в полном объеме до момента регистрации на Сайте IQarenda.ru. Регистрация Пользователя на Сайте означает полное и безоговорочное принятие Пользователем Условий настоящего Соглашения (акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ). В случае несогласия Пользователя с каким-либо из положений Соглашения, Пользователь не имеет права использовать сервисы IQarenda.ru.
 
1.5. Условия настоящего Соглашения могут изменяться и/или дополняться IQarenda в одностороннем порядке без предварительного уведомления. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Соглашения доступна для ознакомления по следующему адресу: http://iqarenda.ru/info/4/. IQarenda рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после изменений/дополнений в условиях настоящего Соглашения означает принятие изменений/дополнений Пользователем и его согласие с этими изменениями/дополнениями.
 
1.6. IQarenda предоставляет Пользователям доступ ко всем сервисам и возможностям Сайта, включая средства навигации, коммуникации, поиска, размещения и хранения информации и материалов (контента), бронирования и т. д. Все существующие на данный момент сервисы, а также любое развитие их и/или добавление новых является предметом настоящего Соглашения.
 
2. Статус Сайта
 
2.1. Сайт является интернет- ресурсом и представляет собой совокупность информации и программ для ЭВМ, содержащихся в информационной системе, которая обеспечивает доступность такой информации в сети Интернет по адресу: http://IQarenda.ru/ (и по адресам соответствующих поддоменов).
 
2.2. Сайт IQarenda доступен всем заинтересованным лицам в соответствии с условиями настоящего Соглашения и действующим законодательством Российской Федерации.
 
3. Регистрация на Сайте и статус Пользователя
 
3.1. Для того чтобы воспользоваться некоторыми сервисами IQarenda или некоторыми отдельными функциями сервисов, Пользователю понадобится совершить процедуру регистрации, в результате которой для Пользователя будет создана уникальная учетная запись (далее – «Личный кабинет»).
 
3.2. Пользователями Сайта являются физические лица, достигшие 18 лет, а также юридические лица, обратившиеся к информационным материалам и сервисам IQarenda через своего представителя, обладающего соответствующими полномочиями.
 
3.3. При регистрации на Сайте Пользователь обязан указать необходимую достоверную и актуальную информацию для наполнения Личного кабинета, включая индивидуальный для каждого Пользователя номер мобильного телефона и адрес электронной почты для входа на Сайт, а также фамилию и имя (или название организации) – Регистрационные данные. Регистрационная форма Сайта может запрашивать у Пользователя дополнительную информацию. IQarenda устанавливает требования к паролю (длина, допустимые символы и т.д.).
 
3.4. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленных Регистрационных данных и их чистоту от претензий третьих лиц. Если Пользователь предоставляет неверные Регистрационные данные или у IQarenda есть основания полагать, что указанные Пользователем Регистрационные данные неполны или недостоверны, IQarenda имеет право по своему усмотрению заблокировать Личный кабинет Пользователя и отказать Пользователю в использовании своих сервисов (либо их некоторых функций).
 
3.5. Регистрация Пользователя означает, что он соглашается с настоящими Правилами и принимает на себя перечисленные в них права и обязанности, связанные с использованием и функционированием Сайта.
 
3.6. IQarenda оставляет за собой право в любой момент потребовать от Пользователя подтверждения Регистрационных данных и информации, указанной Пользователем в объявлениях и запросить в связи с этим необходимые документы (в частности - документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, описываемую в размещенных Пользователем объявлениях), непредоставление которых, по усмотрению IQarenda, может быть трактовано как предоставление недостоверной информации и повлечь последствия, предусмотренные п. 3.4 Соглашения.
 
3.7. Принимая условия настоящего Соглашения путем регистрации на Сайте, Пользователь заявляет, что таким образом делает сообщаемые им персональные данные общедоступными, и дает IQarenda свое согласие на обработку им его персональных данных, предоставленных при регистрации. Обработка персональных данных Пользователя происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации. IQarenda обрабатывает персональные данные Пользователя с целью исполнения принятых им на себя обязательств в соответствии с настоящим Соглашением. IQarenda предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и агентам IQarenda, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта и предоставления Услуг Пользователю. Администрация Сайта вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может производиться лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
3.8. Указанные Пользователем Регистрационные данные и предоставленный IQarenda либо созданный Пользователем пароль являются необходимой и достаточной информацией для доступа Пользователя на Сайт. Пользователь не имеет права передавать свои Регистрационные данные третьим лицам, несет полную ответственность за их сохранность, самостоятельно выбирает способ хранения таковых. Пользователь может разрешить хранение пароля на используемом им аппаратно-программном обеспечении (с использованием файлов cookies) для последующей автоматической авторизации на Сайте.
 
3.9. Любые действия, совершенные с использованием Регистрационных данных Пользователя, считаются совершенными соответствующим Пользователем, если им не доказано обратное. В случае несанкционированного доступа к Личному кабинету Пользователя, или распространения пароля Пользователь обязан незамедлительно сообщить об этом IQarenda путём письменного обращения на электронную почту IQarenda.
 
4. Права и обязанности Пользователя
 
4.1. При пользовании Услугами Сайта Пользователь обязан:
 
4.1.1. соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Соглашения и иных специальных документов IQarenda;
 
4.1.2. предоставлять при регистрации достоверные, полные и актуальные данные, следить за их актуализацией;
 
4.1.3. информировать IQarenda о несанкционированном доступе к Личному кабинету и/или о несанкционированном доступе и/или использовании пароля Пользователя;
 
4.1.4. не предоставлять доступ другим Пользователям к Регистрационным данным, своей персональной странице или к отдельной информации, которую она содержит, в случае, если это может привести к нарушению законодательства Российской Федерации
и/или настоящего Соглашения, иных документов, размещенных IQarenda на Сайте;
 
4.1.5. хранить в тайне и не предоставлять другим Пользователям и третьим лицам ставшие ему известными в результате использования Сайта Регистрационные данные (включая, но не ограничиваясь, персональными данными, паспортными данными, банковской информацией) других Пользователей, Партнеров и любых третьих лиц без получения от них соответствующего предварительного разрешения.
 
4.2. Пользователю при использовании Сайта запрещается:
 
4.2.1. регистрировать аккаунт в качестве Пользователя от имени или вместо другого лица («фальшивый аккаунт»);
 
4.2.2. регистрироваться в системе повторно, используя дополнительные данные для создания учётной записи (дублировать аккаунт)
 
4.2.3. вводить Пользователей в заблуждение относительно своей личности, используя Регистрационные данные другого зарегистрированного Пользователя;
 
4.2.4. искажать сведения о себе, своем возрасте или своих отношениях с другими лицами или организациями;
 
4.2.5. незаконно загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать интеллектуальную собственность Пользователей, Партнеров и других третьих лиц;
 
4.2.6. рассылать сообщения без согласия Пользователей Сайта и IQarenda;
 
4.2.7. использовать программное обеспечение и осуществлять действия, нарушающие нормальное функционирование Сайта и его сервисов или персональных страниц Пользователей и Партнеров;
 
4.2.8. загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или каким-либо образом использовать вирусы, трояны и другие вредоносные программы;
 
4.2.9. использовать без специального на то разрешения IQarenda автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации на Сайте и (или) взаимодействия с Сайтом и его сервисами;
 
4.2.10. любым способом, в том числе, но не ограничиваясь, путем обмана, злоупотребления доверием, взлома, пытаться получить доступ к регистрационным данным другого Пользователя;
 
4.2.11. осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц;
 
4.2.12. осуществлять (пытаться получить) доступ к каким-либо Услугам иным способом, кроме как через интерфейс, предоставленный IQarenda, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю IQarenda;
 
4.2.13. воспроизводить, дублировать, копировать, продавать, осуществлять торговые операции и перепродавать Услуги для каких-либо целей, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю в соответствии с условиями отдельного соглашения с IQarenda;
 
4.2.14. размещать коммерческую и политическую информацию вне специально предназначенных разделов Сайта, установленных IQarenda. Приобретение Пользователем платных услуг на Сайте осуществляется в порядке, установленном данным Соглашением.
 
4.3. Пользователь несет личную ответственность за любую информацию, которую размещает на Сайте, сообщает другим Пользователям, а также за любые взаимодействия с другими Пользователями и Партнерами, осуществляемые на свой риск.
 
4.4. В случае несогласия Пользователя с настоящим Соглашением или его обновлениями, Пользователь обязан отказаться от его использования путем письменного обращения в техническую поддержку Сайта с последующей блокировкой аккаунта на Сайте.
 
5. Условия сотрудничества. Права и обязанности IQarenda.
 
5.1. Стороны настоящим выражают свое понимание, что IQarenda не владеет и не управляет объектами недвижимости, предложения по которым публикуются Пользователем. Сайт является площадкой для размещения предложений аренды Пользователями, которые единолично, без участия IQarenda распоряжаются указанными объектами недвижимости. IQarenda не принимает участия в сделках, но дает Пользователям (арендаторам и арендодателям) возможность заключать сделки напрямую.
 
5.2. Акцептируя настоящую Оферту, Пользователь подтверждает, что IQarenda не несет ответственности за любую часть сделки по аренде недвижимости, за актуальность и достоверность информации в предложениях аренды.
 
5.3. IQarenda не несет ответственности за актуальность и достоверность предложений аренды, размещенных на Сайте, в том числе достоверность географического положения объекта, имеющихся удобствах, возможных датах аренды и т.д., а также за отзывы арендаторов о проживании и т.п.
 
5.4. IQarenda не несет ответственность за состояние объектов недвижимости, а равно за соблюдение законов, правил и положений, которые могут быть применимы к любому объекту собственности в любой юрисдикции.
 
5.5. С момента регистрации Пользователя на Сайте IQarenda выступает исключительно как посредник между Пользователями, публикуя детали Заявки на Сайте и по запросу арендатора предоставляя контактные данные арендодателя.
 
5.6. IQarenda заявляет, а Пользователь выражает понимание и согласие того, что Пользователь самостоятельно несет полную ответственность за соответствие информации, указываемой им в Заявке на бронирование, действительности, в том числе за точность, полноту и правильность информации, отображаемой на Сайте, а равно за соблюдение авторских прав на фотографии, являющиеся иллюстрациями к публикациям.
 
5.7. IQarenda не несет ответственности за любые задержки, возникшие из-за временной или частичной неисправности, ремонта, усовершенствования или поддержки Сайта, неконкретную, недостоверную или ложную информацию.
 
5.8. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе IQarenda в случае нарушения Пользователем условий использования Сайта в соответствии с настоящим Соглашением. С даты расторжения настоящего Договора по инициативе IQarenda доступ к аккаунту Пользователя для Пользователя блокируется. Неизрасходованные денежные средства, находящиеся на счете Пользователя, возмещаются по письменному заявлению (в установленной форме) Пользователя к IQarenda, выбранным IQarenda способом, с вычетом понесённых расходов, налогов и комиссий сторонних сервисов.
 
5.9. IQarenda имеет право предоставлять Пользователю информацию о развитии Сайта и его сервисов, а также рекламировать собственную деятельность и услуги.
 
5.10. Любые претензии Пользователя, связанные с объектами недвижимости, их арендой и т.п. действиями и информацией, находящимися за границами ответственности IQarenda, подлежат предъявлению соответствующим лицам – другим Пользователям и/или Партнерам и/или иным третьим лицам, действия/бездействие которых повлекло за собой возникновение таких претензий у Пользователя.
 
5.11. IQarenda вправе отправлять Пользователю Сайта информационные сообщения.
 
5.12. Пользователь использует сервисы IQarenda на свой собственный риск. IQarenda не принимает на себя никакой ответственности, в том числе за соответствие сервисов целям Пользователя;
 
5.13. IQarenda не гарантирует, что: сервисы соответствуют/будут соответствовать требованиям Пользователя; сервисы будут предоставляться непрерывно, быстро, надежно и без ошибок; качество какого-либо продукта, услуги, информации и пр., полученных с использованием сервисов, будет соответствовать ожиданиям Пользователя;
 
6. Условия об интеллектуальных правах
 
6.1. Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее - Контент), являются объектами исключительных прав IQarenda, Партнеров, Пользователей Сайта и других правообладателей. Все права на эти объекты защищены.
 
6.2. Кроме случаев, установленных настоящим Соглашением, а также действующим законодательством Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на вышеуказанное свободное использование Контента любым лицом.
 
7. Заключительные положения
 
7.1. Если какое-либо условие настоящего Соглашения будет недействительно или неосуществимо в соответствии с действующим законодательством РФ, все остальные условия остаются в силе, а недействительное или неосуществимое условие будет считаться замененным соответствующим действительным, осуществимым условием действующего законодательства РФ, которое наиболее близко соответствует намерению первоначального условия.
 
7.2. Ничто в Соглашении не может трактоваться как установление между Пользователем и IQarenda агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, или других отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.
 
7.3. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящего Соглашения будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений Соглашения.
 
7.4. Бездействие со стороны IQarenda в случае нарушения Пользователем либо иными пользователями положений Соглашений не лишает IQarenda права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа IQarenda от своих прав в случае совершения в последующем подобных либо сходных нарушений.
 
7.5. Настоящее Соглашение составлено на русском языке и в отдельных случаях может быть предоставлено Пользователю для ознакомления на другом языке. В случае расхождения русскоязычной версии Соглашения и версии Соглашения на ином языке, применяются положения русскоязычной версии настоящего Соглашения.