Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ

К заявлению прикладываются документы из перечня и чек оплаты госпошлины в размере 30 рублей при первичном получении лицензии, рублей — при переоформлении или выдаче дубликата. Помимо заявления на получение лицензии ЖКХ по установленной форме кандидату-соискателю необходимо предоставить следующий пакет документов:. Инспектор Госжилнадзора вправе запросить дополнительные документы, например, справку МВД об отсутствии судимости , которую теперь можно заказать онлайн, копии трудовых книжек штатных сотрудников управляющей компании, договор аренды помещения и другие бумаги для вынесения вердикта о выдаче лицензии.

После подачи документов для лицензии ЖКХ представитель компании-претендента должен получить оригинальный квалификационный аттестат. Для этого сотруднику необходимо сдать экзамен, организуемый лицензионной комиссией. Процедура проверки знаний доступна всем соискателям данного аттестата, которые не числятся в реестре дисквалифицированных лиц.

На первом этапе претенденту необходимо передать экзаменатору в лице председателя или секретаря комиссии письменное заявление на участие в процедуре. В течение 15 дней комиссия изучает досье и принимает решение о вступлении. Экзамен проходит в форме электронного тестирования на персональном компьютере и является бесплатным. В течение 2 часов на экране компьютера будет отображено вопросов. В течение 5 дней члены комиссии оглашают результаты электронного тестирования.

Если претендент набрал более 86 баллов из возможных, он получает персональный квалификационный аттестат ЖКХ с указанием Ф. Аттестат действует в течение пяти лет с момента изготовления. Бумага заверяется мокрой печатью органа государственного жилнадзора домашнего субъекта РФ. Если кандидату не удалось достигнуть порога в 86 баллов, он может попытаться сдать тест на лицензию ЖКХ еще раз.

Количество попыток не ограничено. Редактирование данных в тексте уже выданных лицензий, сертификатов ISO и допусков СРО — процедура, с которой сталкивается любое растущее предприятие.

Если управляющая фирма заключает контракты с новыми многоквартирными домами с целью обслуживания, ее руководство обязано в течение трех рабочих дней оповестить об этом Госжилнадзор. Контролирующий орган обязан внести корректировки в приложение к лицензии ЖКХ и обновить информацию на официальном сайте в аналогичный срок — три рабочих дня.

Удаление из приложения строки с домом, расположенным по конкретному адресу, является основанием для остановки деятельности, связанной с менеджментом жилого дома этой управляющей компанией. Следуя вышеописанному алгоритму вам будет просто получить лицензию управляющей компании в сфере ЖКХ. Так что нет разницы, получила ваша УК лицензию или нет: Вернуться к списку советов Что делать, если ваша управляющая компания не получила лицензию?

Если ваша УК не получила лицензию: Точка сборки проблем ЖКХ Предложить тему. Алексей Вялкин Директор департамента содействия инновациям и инвестициям Торгово-промышленной палаты России. Раздельный сбор мусора в Московской области. Минстрой РФ представил для публичного обсуждения правила управления малоэтажной застройкой. Все объекты коммунальной инфраструктуры к ЧМ введены в эксплуатацию. Интеллектуальные системы учета могут быть внедрены в ЖКХ в течение 6 лет. Вопросы деятельности регионального оператора по обращению с отходами.

Если управляющая организация не получила лицензию, то она больше не имеет права вести управление многоквартирными домами. Собственники дома, управляющие компании которых не получили лицензии, должны на общем собрании жильцов выбрать новую форму управления домом, будь то новая управляющая компания или товарищество собственников жилья. Также управляющие компании могут обжаловать решение лицензионной комиссии в суде.

Данными вопросами должна заниматься инициативная группа в составе не менее трех человек. В нее могут входить только собственники жилья. После принятия решения должен быть составлен протокол собрания. Если жильцы так и не выберут новое управление своим домом самостоятельно, выбор за них сделает департамент ЖКХ. Согласно изменениям, внесенным п. Допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного ч. Это процедура небыстрая, может длиться более трех месяцев, если, к примеру, управляющие компании, участвующие в аукционе, не будут устраивать тарифы, установленные администрацией.

За это время у жильцов дома еще будет возможность сделать выбор самостоятельно, и тогда дом снимут с конкурса. Прежняя управляющая организация должна будет передать новому органу управления многоквартирным домом всю техническую документацию и иные документы, связанные с управлением домом, в течение двух рабочих дней со дня прекращения деятельности организации.

Полностью весь процесс перехода к новой управляющей организации длится примерно два месяца. За это время нужно будет сделать сверку со старой управляющей компанией по каждому дому. Все долги перед ресурсоснабжающими организациями остаются за старой управляющей компанией. Соответственно, и все долги жильцов перед старой управляющей организацией должны быть погашены, в противном случае управляющая организация может обратиться в суд. Платежи за коммунальные услуги нужно продолжать платить управляющей компании до тех пор, пока не будет выбран новый способ управления.

После выбора новой управляющей компании или ТСЖ старая управляющая компания должна передать все денежные средства на ее счете новым управленцам. В случае выставления двойных квитанций за ЖКУ нужно обратиться в Госжилинспекцию и временно не оплачивать их.

В случае если в срок до Управляющая компания, получившая лицензию, может ее лишиться. Эта норма предусмотрена законом и указывает ряд условий, которые ведут к аннулированию лицензии.

Если в течение календарного года имело место административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписаний два и более раза, то управляющая организация лишается права обслуживать этот конкретный дом, в котором было выявлено нарушение. Это станет причиной исключения данного дома из реестра лицензий субъекта РФ. Соответственно собственники, чей дом выбыл из реестра лицензии управляющей организации, так же как и при неполучении лицензии управляющей организацией, самостоятельно на общем собрании собственников жилья выбирают новый орган управления своим многоквартирным домом.

Если же собственников устраивала их управляющая организация и они не намерены отказываться от ее услуг, управляющая организация может продолжить свою работу по управлению домом даже при наличии претензий государственного жилищного надзора.

До получения УК лицензии потребители вносят плату за предоставленные коммунальные услуги прежней управляющей организации либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц ч.

Даже в случае банкротства, до тех пор, пока управляющая организация не будет исключена из списка ЕГРЮЛ, она должна обслуживать многоквартирный дом, а соответственно выставлять счета за предоставляемые услуги. За это время бразды правления должны быть переданы другой управляющей компании или иному органу управления, например ТСЖ.

До тех пор пока не выбрана новая управляющая организация, управлять домами, оставшимися без управленцев, будет муниципальная управляющая компания.

Эта компания будет в том числе, наряду с другими обязанностями, убирать и вывозить мусор до момента появления у дома нового органа управления. Управляющие организации, не получившие лицензии, могут повторно подать документы на рассмотрение лицензионной комиссии, исправив при этом все выявленные нарушения и недочеты.

Управляющие компании могут в судебном порядке обжаловать решения лицензионной комиссии в случае невыдачи им лицензии, если имеются на то причины. Руководитель данной организации подготовил иск в суд, желая оспорить решение областной комиссии об отказе в выдаче лицензии на продолжение деятельности.

Лицензионная комиссия ссылается на ст. Это первый судебный иск в адрес лицензионной комиссии. Мнения о том, что в конечном итоге изменит лицензирование в данной сфере, достаточно серьезно расходятся между собой.

Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ. Печать. Статьи. 25 июля Комментарии.  Для получения лицензии юридические лица и индивидуальные предприниматели должны быть зарегистрированы только на территории РФ, организациям, зарегистрированным на территории иностранных государств, лицензия выдаваться не будет. Кроме того, обязательным для должностного лица организации, которая собирается получить лицензию, является наличие квалификационного аттестата, отсутствие неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести или особо тяжкие преступления, а также его отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц. Также помимо лицензии управляющие компании должны иметь приложение с указанием адреса или адресов многоквартирных домов, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению. Все изменения в перечне обязаны в течение трех рабочих дней направляться в орган государственного жилищного надзора.  Обжалование решений лицензирующего органа. Управляющие компании могут в судебном порядке обжаловать решения лицензионной комиссии в случае невыдачи им лицензии, если имеются на то причины. Примером может служить управляющая компания «Владстройконтакт», которая обслуживает 7 домов в Октябрьском районе города Владимира. 5) После того как новая, имеющая лицензию управляющая организация выбрана по итогам конкурса или голосованием, старая УК передает ей дом, документацию и средства собственников и только тогда она перестает обслуживать дом. При этом эксперты советуют не дожидаться вмешательства муниципальных властей и выбрать УК самостоятельно. Главный плюс такого выбора управляющей компании в том, что жильцы могут сами обо всем договориться.  Отметим, что вся эта информация должна присутствовать на сайте любой управляющей компании. Управление домом, чья компания не получит лицензию, и жильцы не определяться с самостоятельным выбором, выставят на аукцион.

Лицензирование в сфере ЖКХ, получение лицензии для управляющих компаний жкх

Я считаю, что это влияет на справедливость судебного разбирательства. Право подсудимого задать вопросы свидетелю, который дает против него показания, — важный элемент в достижении объективной истины.

Тем более, что сторона защиты о показаниях такого свидетеля может узнать лишь из протокола судебного заседания", — считает старший юрист АБ "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Андрей Тузов. По мнению экспертов, используемые для работы с засекреченными лицами меры не всегда обеспечивают их безопасность.

Но от этого правоохранительные органы не получили должного эффекта: При этом следователь в ходе допроса такого свидетеля в основном выполняет лишь формальные требования, и, исходя из анализа показаний этого свидетеля, о нем можно многое понять. Еще были случаи, когда конверт с постановлением следователя об использовании псевдонима вместе с другими материалами уголовного дела предъявлялся стороне защиты для ознакомления", — рассказал управляющий партнер АБ "Коблев и партнеры" Руслан Коблев.

Все меры защиты применяются к участникам уголовного процесса либо на основании УПК, либо на основании ФЗ. По УПК они длятся столько же, сколько длится расследование и рассмотрение дела; при этом применяет такие меры следователь и дознаватель по отношению к потерпевшему, его представителю, свидетелю ч. По ФЗ меры защиты действуют до тех пор, пока не отпадут соответствующие основания в том числе после постановления приговора, применения принудительных мер медицинского характера, вынесения постановления об освобождении от уголовной ответственности или наказания.

При этом они распространяются на более широкий круг лиц:. По мнению Журавкова, наряду с другими субъектами госзащиты целесообразно законодательно закрепить присяжных заседателей. Сейчас присяжные находятся под защитой судебных приставов только в здании суда. ЕСПЧ неоднократно высказывался, что засекречивание свидетелей является исключительной мерой и применяется только в случае, когда другие меры не могут обеспечить безопасность подлежащего защите лица например, дело "Доорсон против Нидерландов" и дело "Ван Мехелен и др.

Это обусловлено требованиями Европейской Конвенции по правам человека — в ней закреплено право обвиняемого на допрос показывающих против него лиц п. По словам Журавкова, в Бельгии и Италии меры защиты применяются при расследовании специфических преступлений о наркотиках, деятельности мафии, умышленных убийствах , а также преступлений, наказание за которые составляет от 5 до 20 лет лишения свободы.

В Румынии засекречивание применяется только по исчерпывающему списку преступлений, в Литве — по тяжким преступлениям, в Венгрии — в отношении организованной преступности, в Словакии и Словении совершенное преступление при применении мер защиты роли не играет.

В странах ближнего зарубежья институт засекреченных участников уголовного производства является более востребованным. Такое ограничение очень похоже на то, что есть в России: В США программа по защите свидетелей "Organized crime control act" действует уже более 40 лет и применяется во время сложных судебных процессов.

По словам Волоха, засекреченного свидетеля в США могут доставить в суд на вертолете, в почтовом грузовике или рыбацкой лодке. Подобные меры весьма окупаемы. В результате их свидетельств было осуждено более чем 10 особо опасных преступников. После принятия свидетеля в программу служба судебных маршалов создает ему новую личность и выбирает новое место жительства", — сообщил Волох. Осознание потребности в преподавании — чертовски субъективный процесс, говорит доцент администратор Школы мастеров юридического факультета МГУ имени М.

По его словам, важно не просто иметь опыт и знания, а уметь их обобщать, чтобы реально чему-то научить. Молотников советует начать с письменного анализа проблем, с которыми пришлось столкнуться юристу. Это поможет не только систематизировать свои мысли, но и оценить их со стороны. Стоило бы обратить внимание на молодых и пассионарных преподавателей, которые при хорошей подготовке могут провести семинар эффективнее, чем рядовой преподаватель, говорит Савельев.

Самый короткий и проверенный путь, чтобы начать — это прийти на ту кафедру, где вы защищали диплом или кандидатскую, пусть даже не в прошлом году. Здесь, как и везде, важны знакомства, важно налаживать контакт с теми, кто выбирает преподавателей, объясняет он. А в alma mater вас как минимум выслушают и дадут хорошие советы насчет содержания курса, добавляет Молотников. По его сведениям, около половины тех, кто ведет практические курсы в Школе мастеров юрфака МГУ — это его выпускники.

Основные временные затраты приходятся не на сами занятия, а на подготовку. По словам Молотникова, на один час мастер-класса нужно потратить минимум два часа подготовительной работы. Ермоленко утверждает, что все относительно: Савельев убежден, что мотивированному студенту надо предлагать нечто большее, чем традиционные лекции, ведь в эпоху интернета уникального контента крайне мало, а в открытом доступе в сети много хорошей литературы.

Интересны могут быть такие форматы, как проекты, муткорты, игровые процессы, тренинги. Савельев советует приносить на занятия раздаточный материал — лучшие образцы документов фирмы меморандумы, процессуальные документы, бумаги по сделкам. Их можно увязать с теорией, разобрать на семинарах, а потом предложить студентам подготовить что-то аналогичное, говорит юрист. По его словам, можно составить и сложные задачи, которые имеют десятки разных решений в зависимости от тех или иных теоретических концепций, как делает Константин Ильич Скловский на семинарах "Вышки" или РШЧП.

Даже теорию можно подать увлекательно, например, через диалоги Сократа, говорит Савельев. Для студентов надо быть не богом с юридического Олимпа, а старшим товарищем, которому не страшно задать вопрос и посоветоваться после окончания занятия, говорит Молотников.

Ермоленко призывает не забывать, что преподавание не может быть приложением к основной деятельности, это отдельный вид работы, которому надо учиться.

В преподавании есть, конечно, свои плюсы, признает Ермоленко: Но нельзя забывать, что это тяжелый труд с медленной отдачей, подчеркивает он. Хороший преподаватель отличается от плохого тем, что умеет "приземлить" предмет, даже если это философия, отмечает Ермоленко: В начале работы вы будете собирать слишком много материала к каждому занятию.

Тут есть один-единственный минус. Ваши дети, домашние животные, коллеги и клиенты могут злиться на то, что вы слишком много времени пишете лекции. Мое правило — готовить примерно в два раза больше, чем я предполагаю осветить. Так я уверена, что мне хватит материала, если вопросов не возникнет или я буду говорить слишком быстро а я всегда говорю быстро, потому что я юрист. Преподавателей привлекают со стороны, чтобы они делились своим опытом.

Не бойтесь на него опираться, даже если вы далеки от звезд юриспруденции. Студентам интересна ежедневная жизнь юристов. Одна из ваших задач — рассказать им, что интересного и важного в вашей работе, чтобы они смогли почувствовать вовлеченность и энтузиазм в своей.

Некоторые преподаватели вспоминают о своих успехах в обучении и стажировках — так они дают ученикам понять, что достаточно квалифицированы, чтобы читать лекции. Но это может напрягать студентов.

Рассказы о том, как блестяще вы сдали определенный экзамен, их от вас отделяют, потому что они могут быть не уверены, что сами его сдадут. Лучше говорить о своих достижениях точно и скромно. Иными словами, не бойтесь признать, что сами чего-то не знаете. Юрист не хочет быть тем, кто неправильно что-то понял или вообще не знает ответа. Но на каком-то этапе своей учительской карьеры — скорее всего, начальном — вы столкнетесь с ужасным чувством, будто тонете, когда не сможете ответить на вопрос из зала.

Не блефуйте ни при каких условиях. Кто-то в группе неизбежно посмотрит правильный ответ и расскажет другим, а вы будете выглядеть как шут и хвастун.

Лучше признать, что вы этого не знаете. Можно ли оспорить размывание заложенных акций по банкротным правилам, или действуют корпоративные нормы с трехмесячным сроком исковой давности? В конце года, когда в отношении заемщика ввели наблюдение, он как мажоритарный акционер принял решение о допэмиссии.

Решение общего собрания акционеров о допэмиссии надо признать недействительным по банкротным правилам, ведь оно маскировало продажу акций офшору за руб.

Решения общего собрания акционеров оспариваются по корпоративным, а не банкротным правилам. К тому же, тут действует специальный трехмесячный срок исковой давности. Требования управляющего надо рассматривать в отдельном деле по корпоративным правилам.

Допэмиссия проводилась не должником и не за счет средств должника, а это не позволяет оспорить ее в рамках банкротства.

Решение общего собрания акционеров другого лица не должника и его допэмиссию нельзя оспорить в банкротстве — по общему правилу. Здесь же должник как мажоритарий фактически управлял дочерним обществом и принимал решение о допэмиссии. Злоупотреблял ли он правом — надо выяснить при новом рассмотрении дела. Если суд примет такое решение, то на его основании Госжилнадзор прекращает действие лицензии провинившейся компании. Процесс лицензирования занимает много времени и сил.

Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, нужно тщательно подготовить требуемые материалы. Желательно подчистить все хвосты и исправить недочеты и упущения в деятельности. Если есть нарушения, то лучше сразу их устранить.

Необходимо привести в соответствие с требованиями закона не только документацию, но и саму хозяйственную деятельность, и только потом обращаться за лицензией. В видео рассказаны все нюансы получения лицензии управляющими компаниями: Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Нам надо менять название нашей УК. Есть какие то требования по количеству слов в названии? Мы ставим перед собой простую цель: Главная УК Жалобы-заявления на УК Сколько нужно ждать и когда пора жаловаться дальше — какой срок ответа на заявление в управляющую компанию?

Жалоба по отоплению на управляющую компанию: Как написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию Залив квартиры по вине управляющей компании — трагично, но не смертельно За что платим деньги? Жалоба на управляющую компанию УК в Роспотребнадзор Как спорить с управляющей компанией: Должность в управляющей компании: Передача новостроек от застройщика к управляющей компании: Что такое акт выполненных работ управляющей компании — образец, правила оформления и какие еще документы встречаются в работе УК Ресурсоснабжающая организация и управляющая компания: Виды договоров с управляющей компанией в сфере ЖКХ: Может ли управляющая компания отказаться от обслуживания дома — расторжение договора в одностороннем порядке Как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом: Права и некоторые обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ: Зачем нужно страхование ответственности управляющих компаний ЖКХ — за что УК отвечают перед жильцами и чем рискуют?

Что такое ежегодный отчет управляющей компании перед собственниками — что он отображает и является ли обязательным? Обязанности управляющей компании по закону и по договору: Деятельность и полномочия или какие возможности есть у управляющей компании Если у вас есть задолженность и сменилась управляющая компания — кому платить долг и как его могут с вас взыскать?

Обязательно ли исполнять предписание собственнику квартиры от управляющей компании — образец и содержание документа УК 4 Что такое раскрытие информации управляющими компаниями, каким законом регламентируется и нужно ли его выполнять? Предоставление информации управляющей компанией: Узнайте, на каких основаниях и как можно лишить лицензии управляющую компанию и сможет ли УК работать после этого?

Узнайте, можно ли отказаться от услуг управляющей компании в одностороннем порядке Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ: Алгоритм составления заявления на ремонт или как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу? Образец в статье УК 5 Как правильно написать заявление в управляющую компанию: Узнайте, как управлять управляющей компанией в сфере ЖКХ — принципы создания успешной организации Как создать и организовать управляющую компанию ЖКХ: Доходы и расходы управляющей компании: Обязана ли УК предоставлять смету выполненных работ?

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде: Узнайте о том, кто должен оплачивать ОДН: Внезапно остались без света? Узнайте, имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги Узнайте о том, как осуществить смену управляющей компании в многоквартирном доме и быстро отказаться от старой УК. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: У вас есть вопросы?

Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Этим законом введено лицензирование УК. Был установлен порядок и круг УК, подлежащих лицензированию. УК, которые работали до Если вам интересна информация о доходах и расходах УК, читайте нашу специальную публикацию. Наверняка полезными для вас станут и статьи про: Знание общих правил охраны труда, в том числе правил допуска к работе, правил пользования и испытаний средств защиты и специальных требований, касающихся выполняемой работы.

Умение обеспечить безопасное ведение работы и вести надзор за работающими в электроустановках. Знание правил освобождения пострадавшего от действия электрического тока, оказания первой помощи пострадавшим на производстве и умение практически ее оказывать. Знание электротехники в объеме специализированного профессионально-технического училища.

Знание Правил, правил технической эксплуатации электрооборудования, правил пользования и испытаний средств защиты, устройства электроустановок и пожарной безопасности в объеме занимаемой должности.

Знание схем электроустановок и оборудования обслуживаемого участка, знание технических мероприятий, обеспечивающих безопасность работ.

Умение проводить инструктаж, организовывать безопасное проведение работ, осуществлять надзор за членами бригады. Знание правил освобождения пострадавшего от действия электрического тока, оказания первой помощи и умение практически оказывать ее пострадавшему. Умение обучать персонал правилам охраны труда, практическим приемам оказания первой помощи пострадавшим на производстве и умение практически ее оказывать. Знание схем электроустановок, компоновки оборудования технологических процессов производства.

Знание настоящих Правил, правил пользования и испытаний средств защиты, четкое представление о том, чем вызвано то или иное требование.

Знание правил технической эксплуатации, правил устройства электроустановок и пожарной безопасности в объеме занимаемой должности. Умение организовать безопасное проведение работ и осуществлять непосредственное руководство работами в электроустановках любого напряжения. Умение четко обозначать и излагать требования о мерах безопасности при проведении инструктажа работников.

Получите консультацию прямо сейчас. Наши клиенты Отзывы Цены Акции Контакты. Москва 2-я Звенигородская д.

19 февр. г. - Как узнать, имеет ли УК лицензию на свою деятельность? обслуживанием многоквартирных домов, должна иметь лицензию. 1 мая г. - Лицензия для управляющей компании ЖКХ является основным в многоквартирном доме, обязаны иметь квалификационный аттестат. Цены лицензирования управляющих компаний в сфере жкх. Лицензирование управляющей компании в ЖКХ должны проходить не только.

Найдено :

Случайные запросы