Реконструкция объекта культурного наследия законом не допускается - marina_klimkova

Можно использовать специальные средства для очистки полимерных покрытий. Не советуют использовать для этих целей агрессивные химические вещества, способные нарушить защитный слой. Удаление грязи на крыше и в водостоках проводят струей воды под давлением, направляя ее от конька к карнизу. Так очистка крыш будет более эффективной. Наблюдения показывают, что снег редко задерживается на кровле с полимерным покрытием, особенно если оно глянцевое.

Но матовый наружный слой может накапливать снег продолжительное время. Очистка кровли от снега проводится с помощью безопасных инструментов, которые даже теоретически не смогут повредить кровельный материал. Чаще всего для этих целей используют деревянный скребок, очищающая поверхность которого защищена мягкой резиной.

Уход за кровлей из черного кровельного железа предполагает регулярную окраску не реже одного раза в 3 года. При обнаружении свежей царапины или вмятины окраску следует провести немедленно, так как промедление приведет к коррозии и последующему более дорогому ремонту. Уход за кровлей из медного листа или кровельного цинка.

Кровля из меди может прослужить несколько сотен лет, так как она устойчива к кислотам, влаге и другим возможным воздействиям. Даже при механическом повреждении такой крыши у вас не будет сложностей в ремонте.

Медь отлично поддается сварке, так что достаточно будет всего лишь подготовить небольшой медный элемент, который закроет появившуюся трещину или отверстие.

Крыши из цинка не требуют никакого ухода, они легко ремонтируются и долго служат. В сухом городском климате материал может сохраняться до лет, во влажном — около Мягкая кровля на основе битумных материалов подвержена тем же вредным для нее влияниям, что другие виды кровельных материалов.

Профилактические осмотры могут выявить повреждения кровельного ковра, забитые водостоки, нарушение гидроизоляции на стыках и в местах примыканий. Даже на скатной крыше грязь и листва накапливаются в ендовах, примыканиях и водостоках.

Проводить их удаление советуют с помощью струи воды и мягких щеток. Иногда с северной стороны на крыше нарастает мох и лишайник. Они накапливают и задерживают влагу, долгое и целенаправленное воздействие которой приводит к протечкам.

Поэтому необходима сезонная очистка крыш. Зимой и весной потребуется очистка кровли от снега, особенно если отсутствует антиобледенительная система обогрева. Чистить снег следует деревянной или пластиковой лопатой так, чтобы не повредить кровлю. Своевременная очистка кровли от снега поможет избежать его лавинообразного схождения и весенних протечек.

На первый взгляд уход за кровлей из натуральной черепицы не требуется. Но этот надежный материал не сможет прослужить гарантированные 60 лет без постоянного ухода. Зимняя очистка кровли от снега должна проводиться мягкими метлами.

Лопаты и скребки могут сместить и повредить черепицу. Делать это желательно вовремя, чтобы избежать появления наледи, удалять которую вручную не рекомендуют. Сезонный осмотр кровли крыш из черепицы включает проверку наличия трещин и протечек, состояния раствора в местах подмазки швов и примыканиях.

Уход за кровлей проводят в мягкой резиновой обуви, во избежание появления наружных повреждений. Раз в лет кровлю крыш из черепицы моют струей воды под напором. Неисправности этой системы приводят к переувлажнению конструкций здания, поэтому их необходимо устранять безотлагательно. Нельзя допускать скопления пыли, мусора в желобах, водосточных трубах.

Иногда пыль содержит агрессивные вещества, которые ускоряют износ кровли и водосточных устройств. Весной крышу после таяния снега очищают от мусора, осматривают поверхность кровли, прочищают водостоки и при обнаружении повреждений немедленно их устраняют. Против водосточных труб на отмостках должны быть устроены водоотводные лотки, которые необходимо содержать в исправном состоянии.

Водоотводящие кюветы от здания или сооружения должны иметь уклон в продольном направлении не менее 0,05 и периодически очищаться от ила, травы и мусора. Мероприятия по защите строительных материалов и конструкций. При размещении объектов культурного наследия в городах с неблагоприятной экологической средой требуется защита наружной поверхности объекта красками на основе силоксанов связующих, образующими покрытия с грязе- и водоотталкивающими свойствами.

При реконструкции и реставрации объектов зачастую остро стоит вопрос очистки и защиты их наружных поверхностей.

Наибольшие изменения — механическое поражение, загрязнение, переувлажнение, биопоражение — чаще всего наблюдаются в поверхностных слоях камня до см. Для продления срока службы кладки и декора необходимо упрочение этих слоев. Мировая практика применения различных укрепляющих составов для камня показала, что наилучшими являются кремнийорганические соединения, хорошо смачивающие камень и впитывающиеся в него, применение которых должна предварять обязательная очистка камня.

Для очистки камня цоколя там, где нет сильных разрушений кладки рекомендуется механическая очистка с помощью различных видов пескоструйных аппаратов без сильного пылеобразования на основе мелкозернистого абразива в щадящем режиме, не допуская излишнего снятия части поверхности камня.

Затем рекомендуется мокрая очистка — промывка поверхности с помощью жестких щеток и нейтрального моющего раствора для удаления глубоко въевшейся в камень грязи и биопоражений. В качестве нейтральных моющих растворов могут быть использованы жидкие нейтральные бытовые очистители или аммиачный моющий раствор: Моющий раствор следует наносить щеткой или кистью на поверхность камня за один прием на площадь 0,,0 м 2 и в течение мин круговыми движениями вспенивать его, вымывая грязь.

Процедура повторяется несколько раз до достижения эффекта очистки. Затем поверхность камня промывается водой сверху вниз. Для антисептирования поверхности белокаменной кладки цоколя, удаления биопоражений зеленые водоросли следует использовать гипохлорит натрия щавелевую воду либо гипохлорит кальция отбеливающая жидкость. Для этого в 5 л воды добавляют мл отбеливателя и 1 столовую ложку порошка с поверхностно-активными веществами.

Приготовленным раствором промывают поверхность белого камня с биопоражениями. Свежеобрубленные ветки, стволы и корни несколько раз обработать с помощью кисти водным раствором препарата в соответствии с инструкцией по применению.

Деревянные конструкции должны предохраняться от загнивания конструктивными мероприятиями. Если же сохранность древесины не может быть обеспечена только конструктивными мероприятиями, то ее следует антисептировать. Мелкие ответственные детали из малостойких в отношении загнивания пород береза, бук во всех случаях необходимо антисептировать.

Стальные части деревянных конструкций должны предохраняться от коррозии. Для защиты от возгорания древесину обрабатывают водными растворами огнезащитных солей, специальными красками или обмазками. Для защиты древесины от древоточцев поверхность покрывают инсектицидами. Антисептическая и антипиренная обработка деревянных построек, конструкций и элементов производится как при строительных, так и при реставрационных работах. Интенсивность разрушения, в том числе консервированной и антисептированной древесины, зависит от климатических условий ее эксплуатации.

Сроки службы защитного слоя зависят от скорости вымывания защитных веществ расконсервирования. В зависимости от класса условий выбирается способ защиты. Средствами химической защиты деревянных конструкций от биологических разрушителей и возгорания являются химические вещества и их смеси, повышающие стойкость древесины к микроорганизмам, грибам и насекомым и снижающие ее горючесть и способность к тлению. Выбор защитных средств производится в зависимости от вида, степени поражения и породы дерева, а также с учетом сохранения эстетических свойств сооружения.

При составлении композиций составов необходимо следить за щелочной средой. Высокощелочные составы могут окрашивать древесину в слегка коричневый цвет. Все растворы, имеющие в качестве компонентов медный купорос или бихромат натрия, окрашивают древесину в зеленоватый цвет.

Рекомендации по уходу за внутренним оборудованием, элементами фасадов и интерьеров объекта культурного наследия. Климатические условия окружающей среды оказывают наибольшее влияние на внешний вид и характеристики изделий из древесины. Такие изделия чувствительны к солнечному свету, влажности, сухости, теплу и холоду. Нельзя допускать прямого воздействия солнечных лучей на деревянные изделия, так как продолжительное прямое воздействие света на части изделия может вызвать изменение их цветовых характеристик, по сравнению с другими участками, которые таковому воздействию не подвергались.

Необходимо помнить, что для изделий из натурального дерева температура окружающего воздуха имеет большое значение: Необходимо помнить, что предметы интерьера из дерева не должны быть расположены ближе одного метра от источников тепла. Рекомендуемая температура воздуха при хранении или эксплуатации градусов. Не следует допускать продолжительного воздействия на изделия из древесины горячих предметов или продолжительного воздействия вызывающих нагревание излучений свет мощных ламп, неэкранированные микроволновые излучатели и т.

Не следует поддерживать в течение продолжительного времени условия крайней влажности или сухости в помещениях, а тем более - их периодической смены.

С течением времени такие условия могут повлиять на целостность изделий из древесины или их элементов. Запрещается использовать для ухода за изделиями из древесины агрессивные средства, содержащие кислоты, спирты, щелочи. Для ухода за изделиями из древесины необходимо использовать только специально предназначенные для этих целей средства, учитывая при этом варианты отделки окраски изделия, которые необходимо наносить на сухую мягкую ткань и ни в коем случае не разбрызгивать средство на изделие!

Мебель из ценных пород дерева нужно постоянного оберегать от пыли, царапин и других повреждений. Например, для вытирания пыли с мебели, покрытой лаком, нужно использоваться только мягкие материалы: Полированную мебель нельзя ни протирать, ни мыть водой, особенно горячей, иначе покрытие помутнеет, и не будет блестеть. Полирующие средства для ухода за лакированной и полированной мебелью выпускаются на масляной и восковой основе. Они снимают с мебели загрязнения, создают глянец, придают поверхности антистатические свойства.

Средства на масляной основе содержат минеральные масла, растворители, воду, антистатик. Средства на восковой основе, в отличие от масляных, образуют на лаковой поверхности тонкую защитную восковую пленку. Если требуется удалить засохшие пятна — используются чистящие кремы, составе которых нет абразивных частиц. Лакированные поверхности после чистки нужно отполировать сухой фланелевой тканью. Чистящие средства, в состав которых входят химически активные вещества едкая щелочь, кислота , можно применять только в том случае, если пятно по-другому не выводится.

Самое наибольшее применение получили металлические изделия, которые имеют покрытия из цветных металлов. Это изделия из никелированных, хромированных, оцинкованных, позолоченных, посеребренных сплавов, а также сплавы из анодированного алюминия.

Под воздействием влаги, воздуха и газов, находящихся в атмосфере, на поверхности большинства металлических изделий со временем могут появиться тонкие пленки разнообразных оксидов. Для ухода за изделиями из металлов применяют препараты, которые содержат мягкие абразивы, такие как диатомит и мел. Уход за изделиями из металлов, позолоченных и посеребренных. Для чистки посеребренных и позолоченных изделий нельзя применять средства, которые содержат абразивы. Такие изделия лучше чистить мылом или специальными жидкими средствами.

Позолоченные изделия можно почистить, если протереть их поверхность ваткой, которая смочена в скипидаре, одеколоне или яичном белке. Вернуть блеск украшениям из серебра и золота можно, если промыть их составом, состоящим из 1 чайной ложки нашатырного спирта и половины стакана мыльного раствора. На серебряных украшениях, которые долго хранились в сыром помещении, могут появиться пятна. Можно вернуть блеск позолоченным изделиям, если протереть их разрезанной луковицей, а затем мягкой суконной тряпочкой отполировать.

Позолоченному изделию можно вернуть блеск, если его протереть ватным тампоном, смоченным яичным белком или пивом. Также, можно аккуратно применить и пищевой уксус, которым нужно покрыть позолоту, а спустя 5 минут осторожно смыть его чистой водой и без вытирания изделию дать высохнуть.

Для того, чтобы вычистить изделия из серебра, можно воспользоваться кашицей из нашатырного спирта и мела. Затем кашицу смывают водой, и насухо вытирают украшения. Также можно использовать зубную пасту. И когда паста подсохнет, то смазанное ею изделие необходимо шерстяной тряпочкой протереть. Уход за изделиями из металлов полированного и анодированного алюминия. Изделия из полированного и анодированного алюминия рекомендуется мыть только растворами моющих средств, которые не содержат кальцинированной соды.

Уход за изделиями из металлов, хромированных и никелированных. Выглядят эти изделия примерно одинаково, но нужно чистить их по-разному. Так, никелированные поверхности можно чистить обычными жидкими составами и пастами, а хромированные поверхности достаточно протереть тряпочкой, которая смочена в теплой мыльной воде.

Для чистки хромированных и никелированных изделий не рекомендуется использовать средства, которые содержат кальцинированную соду и твердые абразивы, так как они могут разрушить достаточно тонкий слой покрытия. Загрязненные или потемневшие никелированные предметы можно осветлить, если применить кашицу из смеси зубного порошка и нашатырного спирта. И когда смесь высохнет, изделия нужно протереть чистой сухой тряпочкой и отполировать суконкой.

И этой смесью, с помощью суконной или фланелевой ткани полируют поверхность. Также применим метод очистки медных изделий, который заключается в том, что их протирают поваренной солью, смоченной уксусом, и сразу же промывают сначала теплой, а затем холодной водой.

Традиционные рецепты для того, чтобы очистить изделия из меди, часто включали капустный рассол и ягоды бузины. Изделия из естественного декоративного камня с течением времени загрязняются, пропитываются химическими новообразованиями, глубоко проникающими в кристаллическую структуру. Наружные облицовки из мрамора и известняка нуждаются в исправлениях через лет. Облицовки из гранита не требуют реставрации в течение нескольких десятков лет.

Внутренние облицовки при надлежащем уходе практически не нуждаются в реставрации в течение неопределенно долгого периода.

Мраморные облицовки в подземных условиях, если не принимать меры предохранения, преждевременно разрушаются и нуждаются в восстановлении через несколько месяцев после установки. При реставрации камень промывают, склеивают, заделывают трещины, щели, восстанавливают первоначальную фактуру. Сахаристое разрушение мраморов присуще исключительно наружным облицовкам. Оно вызывается неравномерным разрушением поверхностного слоя, подверженного выветриванию.

При этом шероховатая поверхность камня напоминает строение сахара. Чешуйчатое разрушение присуще только мраморовидным известнякам, характеризующимся неоднородностью состава, и в значительной степени проявляется во влажных условиях.

Трещины, отколы и другие механические повреждения возникают в результате деформаций облицованных конструкций. При обработке вручную ударными инструментами применяют пневматические или электрические бучарды. Такую обработку допускают на плитах толщиной более мм. Все элементы облицовки, кроме абразивных, обрабатывают по периметру узким скарпелем шириной 20 мм независимо от общей фактуры плит.

Швы между плитами облицовки расшивают заново, а при наличии свинцовой прокладки расчеканивают. Обработку абразивами производят вручную или электрифицированными инструментами. Этот способ применяют только на плоских и горизонтальных поверхностях.

Вертикальные поверхности шлифуют только брусками, так как зерновой абразив на вертикальной плоскости не удерживается. Швы облицовки очищают от раствора на глубину мм и тщательно промывают, чтобы при полировании не поцарапать поверхность. Полирование производят только белыми порошками, так как удалять следы цветных порошков трудно.

Высолы выцветы образуются при применении недоброкачественного цемента, загрязненного песка и добавок - ускорителей твердения цементных растворов в количествах, превышающих установленные. Основная причина образования пятен на поверхности внутренней облицовки — недостаточная защита тыльной стороны плит от влаги облицовываемой поверхности,.

За облицовкой нельзя оставлять деревянные клинья, конопатку и другие материалы органического происхождения, продукты разложения которых могут также вызывать образование пятен на поверхности облицовок. Для предохранения от пыли, высолов и пятен поверхность облицовки регулярно моют, покрывают предохранительными составами и периодически полируют.

Предохранительные составы например, мастика на основе воска и парафина тонким слоем наносят чистой полотняной тряпкой на поверхность облицовки, предварительно тщательно промытую, и выдерживают ее в течение мин для испарения растворителя. Затем электрополотером протирают поверхность облицовки до зеркального блеска, причем сначала затягивают войлочный круг полотера чистой тканью.

Зеркальный блеск белых мраморов восстанавливают с помощью оловянного порошка. Для полирования камня различных цветов используют окиси хрома и алюминия. Такой процесс химического воздействия при одновременном механическом загрязнении пор камня называется патинированием, а получающийся при этом на мраморе желтоватый или розоватый поверхностный тон называется патиной.

Удалять патину посредством химических средств или грубой механической очисткой шкуркой, рашпилем недопустимо, так как при этом портится изделие. Мраморные патинированные изделия следует только осторожно очистить и отмыть от поверхностной пыли и грязи. Очистка и промывка поверхности мрамора при помощи пластырей из серной, соляной кислот или водки чрезвычайно вредно отражается на изделиях, так как поверхность мрамора разрушается, становясь матовой и шероховатой.

Единственная кислота, допустимая при реставрации изделий из мрамора и известняка, - это щавелевая; она не разрушает камень и применяется для выведения поверхностных ржавых пятен.

Сода, как щелочь, также не действует разрушающе на камень, поэтому простую чистую соду в слабых растворах можно применять для изделий, хранящихся в помещении и не имеющих повреждений на поверхности. Такую сильную щелочь, как каустическая сода, применять при мытье камня нельзя, так как она, попадая в трещины и глубокие поры, может вызвать осыпание поверхностного слоя камня вследствие кристаллизации оставшейся щелочи в порах и щелях изделия.

Самым безвредным и хорошо действующим средством для мытья камня служит простое нейтральное мыло. При помощи мыла, кисти, губки и горячей воды каменные изделия можно отмыть от любого наносного загрязнения. Если поверхностный слой каменного изделия частично разрушился, то прежде чем приступить к мытью следует закрепить поверхности, грозящие разрушением. Для этой цели применяют: Только после заделки трещин и волосяных сеток одним из указанных составов с тщательной их просушкой можно приступить к мытью изделия.

При промывке садовых архитектурных украшений из мрамора, обычно покрытых лишайниками и мхом, употребляют нейтральное мыло с добавлением в него пемзового порошка. Поверхность натирают кистью или щеткой. Особенно крепко осевшие на мраморе лишайники отдирают щеткой из медной проволоки. Гладкие и широкие поверхности мрамора легко очищают натуральной пемзой в куске. Большие отвесные плоскости мрамора моют с применением древесных опилок, которые, впитав в себя мыльную воду, легко пристают к поверхности мрамора, задерживая на нем мыло, и влагу и ускоряя этим отмывание грязи.

Масляную краску с мраморных изделий отмывают с предварительным размягчением ее едким натром, жидким мылом или хлорной известью. Насыщенным раствором такой щелочи смазывают поверхность краски, затем размягчившуюся краску осторожно соскабливают острым ножом, одновременно обмывая это место водой. Перед такой промывкой изделия все трещины и повреждения на его поверхности необходимо хорошо заделать, чтобы они не пропускали едкий натр.

В тех случаях, когда застаревшие копоть и грязь не смываются с поверхности изделия, применяют очистку струей пара. Изделия из полированного гранита и подобных ему изверженных пород очищают и промывают с применением жестких волосяных и мягких проволочных щеток. Изделия из тесаного гранита, известняка, песчаника, туфа и доломита очищают путем сплошной перековки бучардами или обработкой поверхности пескоструйным аппаратом. Пятна встречаются главным образом на изделиях из мрамора и выводятся при помощи химикалий, состав которых зависит от характера пятна.

Характер пятна можно определить в ряде случаев по внешнему его виду. Так, масляные пятна приобретают с течением времени желтый или темно-коричневый цвет. Медные или бронзовые пятна имеют зеленый цвет, причем иногда бронза образует также коричневые пятна. Пятна устраняют обычно посредством припарки или пластыря с различными химическими составами. Для выведения масляного пятна или жирового к нему прикладывают пасту из жженой магнезии, смешанной с бензином или бензолом.

Нефтяные пятна удаляют накладыванием пасты из 2 частей соды, 1 части извести-пушонки и 1 части отмученной пемзы. Железную ржавчину выводят пастой из 1 части лимонно-кислого натрия, растворенного в 6 частях воды, а также глицерина и мела.

Когда паста высохнет, ее снова смачивают либо снимают и покрывают пятно новым слоем пасты. Так как это средство действует медленно, то при глубоких и резких пятнах можно применять пасту, состоящую из 1 части натриевой щелочи, 1 части гашеной извести, 1 части жидкого мыла и 4 частей опилок. Этой пастой пятно должно быть покрыто в течение 24 ч, после чего ее смывают водой.

Пятна медной окиси образуются в местах, где стекают потеки от бронзовых, медных или латунных частей, примыкающих к мрамору. Для устранения этих пятен пригодны составы, применяемые против ржавых пятен.

Кроме того, применяют следующие средства: Смолистые пятна, получающиеся при соприкосновении со смолистым деревом например, при упаковке изделия в деревянную тару для перевозки , удаляют следующим способом: Пятновыводящие составы используют в виде пасты, представляющей собой смесь химикатов с мелом, каменной мукой или другим инертным порошком, либо в виде пластыря, состоящего из нескольких слоев ткани, пропитанной химическим раствором.

Пятна от смазочных масел трудно поддаются очистке, поэтому удалять их следует сразу после обнаружения. Для этого в смеси ацетона с амилацетатом 1: Стекло и мрамор препятствуют быстрому испарению раствора. Размер тампона должен превышать размер пятна на см с каждой стороны.

Следы масел удаляют, нанося на пятно и оставляя до полного высыхания пасту из извести, мела или мраморной муки, затворенных чистым бензином. Старые масляные пятна удаляют следующим образом. На пятно накладывают пропитанное амилацетатом асбестовое волокно толщиной мм, которое прижимают мраморной плитой.

Сверху кладут нагретый стальной лист. Стальной лист должен быть достаточно горячим. Пятна от олифы, образующиеся на облицовке при расшивке 1 швов мастиками, изготовленными на олифе, удаляют с большим трудом, многократно накладывая тампон из ваты, смоченной в перекиси водорода. Для этих же целей применяют: На удаляемое пятно накладывают асбестовый картон толщиной мм, пропитанный раствором, а сверху — мраморную плиту, которую прикрывают нагретым стальным листом.

Операцию повторяют до полного удаления пятна. Для заделки сквозных щелей и больших трещин одной заливки недостаточно. Стенки щели очищают от грязи или следов прежней реставрации и смачивают водой.

После этого щель с лицевой стороны изделия покрывают мятой глиной таким образом, чтобы не проступила масса заливки. Со стороны заливки глину накладывают так, чтобы образовался канал с отверстием сверху в виде воронки. В нескольких местах канала делаются отверстия для выхода воздуха при заливке массы.

Тело более толстых скобочек должно входить в желобок,. Приготовленную массу заливают в глиняные каналы, причем отверстия отдушины замазывают глиной тотчас же, как из них покажется заливаемая масса. После заливки щели глину нельзя снимать до окончательного остывания и закрепления залитого состава. Получившиеся бугры и наплывы срубаются острым инструментом, а плохо заполненные массой места заделывают с помощью шпателя или подобного ему инструмента.

Если снаружи выделяется темная полоса заливки, из щели вынимают немного массы и заделывают желобок мраморитом или другой массой, хорошо подобранной под цвет камня.

При заделке мелких трещин составами, которые применяются в горячем состоянии смолы, сера , сначала нагревают трещинки, затем состав быстро втирают в них, после чего камень проглаживают нагретым утюгом несколько раз вдоль заделанной трещины.

Отбитые или разрушенные мелкие части могут быть восстановлены посредством вставки из того же камня, что и реставрируемое изделие. Для реставрации разрушенных частей профилированных ступеней, карнизов и различных фигурных изделий предварительно лепят недостающую часть из мягкого материала глина, пластилин , снимают с нее гипсовую форму. По отлитой в форме модели изготовляют эту часть уже из камня, которую и вклеивают в изделие, предварительно укрепив ее скобами и пиронами.

Вставки могут быть изготовлены из массы, приготовленной по одному из указанных выше рецептов и подобранной по цвету под реставрируемый камень. Отливают модель в гипсовой форме. Мрамор имитируют, используя гипсовый состав, затворенный на алюминиевых квасцах или клеевой воде с добавлением канифоли желтый цвет , синего ультрамарина зеленоватый цвет , киновари темно-красный цвет и др. Для уменьшения гигроскопичности, то есть способности впитывать в свои поры влагу из воздуха, части изделия, изготовленные из гипсового состава, кипятят в насыщенном квасцовом растворе, пропитывают льняным маслом или варят в парафине.

Полы следует периодически проверять, обращая внимание на режим их содержания и своевременно устранять обнаруженные неисправности. Полы необходимо содержать в соответствии с рекомендациями проекта реставрации и приспособления.

В процессе реставрации каменные полы и лестницы, а также кирпичные полы обрабатываются защитными средствами. В качестве ежедневного ухода за полами из натурального камня, в частности мрамора, известняка, песчаника, а также полов из кирпича, рекомендуется сухая уборка, что позволяет очистить полы от песка и других абразивных частиц.

Для полированной поверхности щетка должна быть сухой и мягкой с длинным ворсом, если поверхность не полированная, то щетка должна быть средней жесткости. При высоком пылеобразовании возможно применение влажной уборки с применением хорошо отжатого волокнистого материала специальной тряпки для пола. В воду для уборки можно добавлять нейтральное моющее средство с малым пенообразованием и дозировкой согласно технической информации на материал.

В случае наличия на поверхности жидких и других загрязнений необходимо проводить уборку локально и постоянно, особенно в осенне- весенний период, не дожидаясь длительного контакта жидких уличных загрязнений с поверхностью пола.

Для очистки больших площадей используют машины, например, пылесосы с возможностью сбора жидкостей, аккумуляторная подметальная машина, поломоечная машина с мягким ворсом. Поломоечная машина может применяться не чаще 1 раза в недели.

Предпочтение отдаётся уборке пылесосом со щеткой с мягким ворсом. Генеральная интенсивная очистка проводится по необходимости, в соответствии с интенсивностью эксплуатации и при устойчивых загрязнениях.

Регулярность выполнения генеральной очистки составляет при умеренной и высокой нагрузке — 1 раз в месяц, при слабой нагрузке — 1 раз в квартал. Частота данного вида очистки может меняться в зависимости от различных факторов погодные условия, увеличение или уменьшение проходимости и др.

Профилактическая защитная обработка производится после проведения генеральной интенсивной очистки или очистки полов с помощью поломоечной машины. Проводится на следующий день. Основные правила ухода за полами из хвойных пород дерева, покрытых лаком. Деревянные полы нужно периодически подвергать сухой чистке при помощи пылесоса. Пылесосить необходимо с насадкой для полов, чтобы не оцарапать лаковое покрытие.

Лить воду на пол не рекомендуется, просто раз в два дня протирать влажной тряпкой. Важно не допускать попадания влаги внутрь напольного покрытия. Лакированные полы нужно беречь от попадания песка, острых каблуков и жесткой обуви. Ковры на полах не спасают от песка. Под ними он еще больше скапливается и стирание в этих местах усиливается.

Генеральная — машинная роторная или ручная чистка проводится тогда, когда поверхность загрязнена настолько, что после обычной текущей уборки на поверхности пола остаются следы грязи. Рекомендуются следующие примерные сроки проведения генеральной очистки:. Текущая очистка несёт в себе основную задачу — заботиться о гигиеническом состоянии пола.

В зависимости от вида помещения текущая очистка может производиться так часто, как это необходимо. При её проведении не только удаляются пыль, грязь и песок, но и нейтрализуется действие бактерий. Первичный — перед началом эксплуатации пола на него необходимо нанести средство по уходу. Такому виду ухода полы подвергаются так же после проведения генеральной очистки. Текущий — проводится по мере необходимости.

Этот вид ухода может заменить промежуточную очистку. Можно рекомендовать следующие примерные сроки для осуществления текущего ухода:. Сухая очистка керамической плитки от сухой грязи и мусора производится при помощи пылесоса при его отсутствии допустимо использование щетки для пола с мягкой щетиной и совком. Влажную очистку плитки производить с помощью разведенного в воде нашатырного спирта в соотношении ст.

После мытья поверхность кафеля необходимо протереть мягкой тканью рекомендована замша. Рекомендации по условиям сохранения и эксплуатации настенной живописи. Рекомендации по сохранению и эксплуатации настенной живописи после завершения процесса реставрации и реконструкции увязаны с рекомендациями по технической эксплуатации здания и разработаны в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утв.

Категорически запрещается использование любых органических и неорганических растворителей для очистки икон и настенной росписи. Чтобы посетители не могли прислониться к стенам с росписями, вдоль всех стен необходимо установить легкую оградку. Рекомендации по эксплуатации ухаживанию за оселковым искусственным и натуральным мрамором. Оселковый искусственный мрамор представляет собой окрашенную гипсовую массу, затворенную клеевой водой, нанесенную на основание и доведенную до зеркального глянца путем шлифовки и полировки.

Натуральный мрамор — это природный материал прекрасно подходит для отделки. Мелкозернистая структура делает материал очень удобным в обработке. В связи с тем, что на лицевой поверхности изделий, где выполнялись работы по реставрации и воссозданию искусственного мрамора, со временем появляются волосяные трещины, то необходимо один раз в два года производить работы по восстановлению этих поверхностей.

Работы выполнять в резиновых перчатках, фартуках и защитных очках ;. Полировку проводят при постоянном смачивании поверхности водой при помощи губки;. Для вощения используют раствор натурального воска в скипидаре с добавкой канифоли. В качестве инструмента для ухода за поверхностью из натурального мрамора можно использовать мягкие щетки с искусственной щетиной и губки. При этом необходимо избегать уборок с использованием чистящих порошков и агрессивных средств, а также жестких щеток и, тем более, металлических скребков.

Применение таких средств может привести к повреждению верхнего полировочного слоя, и может вызвать образование царапин. При небольших загрязнениях можно использовать мыльный раствор. Использовать только детское мыло. Для удаления пыли возможно использование пылесоса бесконтактным способом. Работы по осмотру и очистке поверхности мрамора проводятся с привлечением специалистов-реставраторов не реже одного раза в год. Рекомендации по уходу за керамическим декором на фасадах и в интерьерах в процессе эксплуатации здания.

Керамика — это изразцы, изготовленные из красной глины и обожженные в печи при высокой температуре. Красочный слой представляет собой цветную глазурь стекловидная пигментированная масса , которая также приобретает свои окончательные физико-химические свойства после термической обработки. Гипс — очень красивый материал, но при неправильном уходе элементы декора, изготовленные из него, могут потерять свою привлекательность.

Этот материал пористый, поэтому легко впитывает грязь, влагу, копоть и покрывается плесенью. Часто такие украшения покрывают лаками, воском, краской или смесью олеата калия и квасцов. В обработанной лепнине поры как бы закрыты, и ухаживать за такими изделиями легче. Если каркас лепного изделия изготовлен из стали, металл может от сырости покрыться коррозией. Именно коррозия становится причиной отпадания кусков гипса. Чтобы на украшениях не скапливалась пыль, их надо чаще пылесосить.

Для этого можно использовать различные насадки на шланг — большие и маленькие щетки, узкие наконечники — все зависит от особенностей конкретных украшений. Особенно старательно нужно удалять пыль, если в помещении установлены изделия из гипса без защитного слоя. Очистить обычную лепнину, не причинив ей вреда, трудно. Пыль можно удалить с помощью мягкой ткани или щетки, стараясь не повредить поверхность гипса.

Использование воды, моющих средств и абразивных материалов сводится к минимуму, ведь этот материал из-за наличия пор способен впитывать в себя вместе с влагой и грязь, которую потом будет очень сложно удалить. Для устранения загрязнений нужно развести 70 грамм крахмала в мл воды. Затем эту взвесь вливают в горячую воду объемом мл, следя за тем, чтобы клейстер не собирался комочками.

После очистки лепнины пылесосом с помощью кисти наносится этот состав, заполняя все неровности. Через несколько часов поверхность украшений можно повторно почистить, и она станет идеально чистой. Для сухого удаления загрязнений применяется также препарат Groomstick, созданный на основе натурального каучука. Этот состав не содержит воды, растворителей или химических добавок. Выпускаются также специальные ластики для очистки гипсовых поверхностей.

Трудновыводимые пятна с лепных украшений удаляют с помощью жидкости для снятия лака или ацетона. От некоторых загрязнений можно избавиться, натерев гипс мелким песком. За обработанным гипсом, который легко узнать по блестящей поверхности, ухаживать легче, потому что он менее пористый. Его можно мыть обычными бытовыми средствами.

Если лепнина установлена в комнатах с повышенной влажностью, или отдельные элементы лепнины расположены вне помещений, то в подобных случаях нужно придать гипсовой поверхности водоотталкивающие свойства. Для изготовления защитного средства берется 70 гр. Смесь кипятят несколько раз. Затем получившейся взвесью покрывают лепнину. После высыхания гипсовую поверхность натирают до блеска.

Такой же эффект дает покрытие поверхности лепнины воском, растворенным в уайт-спирите или скипидаре в соотношении 1: Защитная пленка держится достаточно долго и отлично защищает поверхность украшений. Кроме того, такая обработка придает изделиям блеск и привлекательный внешний вид. Рекомендации по уходу за позолотой в процессе эксплуатации здания.

В ходе реставрации применяются несколько видов золочения и серебрения: Сусальное золочение серебрение — это тончайшие доли мкм пленки золота серебра наклеиваемые на изделие в декоративных целях. Гальваническое золочение — электрохимический способ покрытия металлов тонким слоем доли мкм золота. В сырой день производить проветривание не рекомендуется до улучшения погоды.

При проветривании на улице должно быть суше и теплее, чем в храме. Позолоту с гальванической поверхностью можно промывать мыльным раствором или протереть спиртовым раствором, затем промыть водой и высушить не протирая.

Для придания блеска гальваническое покрытие протереть сухой замшей. Перед началом промывки обязательно определяют тип позолоты, чтобы выбрать наиболее щадящий и эффективный метод очистки позолоту, выполненную на металле гальваническим способом, очищают растворами, в состав которых входит натрий; для очистки поверхности позолоты, выполненной клеевым или масляным способом, применяют нейтральные растворы ;.

Мыть окна необходимо специальными моющими средствами для окон и специальными салфетками или тряпками. Перед тем как мыть стёкла окон с наружной стороны рекомендуется сначала снять слой грязи и пыли.

Это лучше всего сделать с помощью щётки из мягкой и густой щетины либо губки. Как правило, мойку стеклопакетов производят перед зимним сезоном эксплуатации в октябре-ноябре и перед летним — в апреле-мае. Вода воздействует на слюду довольно слабо. Но в течение длительного времени происходит выщелачивание окиси калия и присоединение воды к слюде, из-за чего она теряет блеск, эластичность и прозрачность.

В связи с этим необходимо два раза в год весной и осенью проводить осмотр и чистку поверхности слюды от пыли кистью с мягкой щетиной. При сильном загрязнении рекомендуется протирать поверхности мягкой губкой, смоченной мыльным раствором, и промокать специальными салфетками.

При значительном помутнении поверхности слюды необходимо привлекать специалистов-реставраторов, которые для улучшения светопропускной способности слюдяного окна снимут тонкий наружный слой слюды. Правила ухода за витражами и декоративными стеклами и зеркалами, обработанными пескоструйным методом.

Уход за витражами довольно прост — для устранения загрязнений на них можно использовать обычное средство для мытья стекол и зеркал в сочетании с мягкой тканью без ворса. Но чтобы надолго сохранить витраж в исходном состоянии, необходимо принять во внимание некоторые его особенности.

Витражи создаются из стекла, поэтому им противопоказаны удары, царапание, напряжение и изгибание. Такие изделия требуют бережного отношения, а при некорректном обращении могут расколоться. Наибольшая прочность присуща витражам, изготовленным по классической английской технологии. После мытья обычной водой на свинцовой оплетке витражей появляются белесые точки, которые все же легко убираются.

При мытье витража избегать сильных нажатий на него — такие изделия подобны своеобразной мозаике, состоящей из соединенных между собой стеклянных фрагментов. И каким бы надежным ни было соединение, прочность витража ниже, чем цельного стекла. При механическом повреждении витража страдают только отдельные его фрагменты, на которые пришелся удар, поэтому менять все изделие не придется. Пленочные витражи создаются из цельного стекла и достаточно прочны, но и их тереть с силой не рекомендуется, поскольку пленочное покрытие в определенной мере уязвимо перед механическими воздействиями.

Нередко пленочные витражи не терпят повышенной влажности, поэтому их влажная уборка проводится с особой аккуратностью, а еще лучше ограничиться протиранием изделий сухой тканью. Технология создания изображений пескоструйным методом требует последующего нанесения на стеклянную поверхность специального состава, обеспечивающего изделию дополнительные водоотталкивающие и защитные свойства.

Чтобы не повредить это покрытие, необходимо соблюдать следующие правила ухода:. Решетки всегда поддаются разрушительным погодным условиям, таким как влага и мороз. Поэтому кованые решётки требуют регулярного ухода: Для чистки строго противопоказаны абразивные порошки и пасты.

Они могут оставлять царапины и разрушать металл. Для постоянной обработки можно использовать специальные аэрозоли, воск, салфетки, придающие блеск. Кроме того, необходимо бороться с ржавчиной. Самые подверженные места для образования ржавчины, это обычно те места, куда не попала защитная краска. При обнаружении коррозии металла необходимо зачистить пораженные участки щеткой для металла, обработать специальным раствором преобразователем ржавчины.

После просушки в течение 15 минут обработать конструкцию грунтом и затем покрасить защитной краской. Особенности ухода за коваными воротами и оградой. Любые кованые изделия не требуют особого ухода, однако некоторые мероприятия лучше все-таки проводить для сохранности безупречного внешнего вида и обеспечения максимального срока службы.

К таким мероприятиям можно отнести:. При этом стоит учитывать, что кованые ворота и ограда, изготовленные из качественных материалов, в принципе, не ржавеют. Для сохранения внешнего вида достаточно изредка протирать их поверхности обычной влажной губкой и полировать воском. Ни в коем случае не рекомендуется чистить кованые изделия абразивными порошками и пастами или использовать пескоструйную обработку,.

Если металл потускнел со временем, то ему можно вернуть прежний блеск при помощи лимонного сока, разрезанной луковицы или соды. Уход за деревянными заполнениями окон и дверей. Окна постоянно подвергаются атмосферному влиянию, то есть морозу, высоким температурам, повышенной влажности и ветрам.

Поэтому уход за окнами должен быть индивидуальным и тщательным. Особенно это касается окон, расположенных с южной стороны. Капитальная обработка окон проводится один раз в году, как правило, перед зимним периодом эксплуатации. После осмотра двери подлежат очистке. Многие моющие жидкости, а также порошки, даже при их эпизодическом использовании ускоряют процесс старения из-за способности вступать с древесиной в химическое взаимодействие.

Поэтому для очистки дверей из массива рекомендуется применять безопасный раствор, состоящий из 1 части спирта и 9 частей воды. Сначала тряпкой, смоченной в растворе, протираются детали двери, затем для удаления влаги проходятся сухой тряпкой или салфеткой.

Очистку и смазку полужидкими смазками петель и замков, проверку их функционирования достаточно производить 1 раз в 2 года. Если внимательно следить за состоянием брусчатки из песчаника, своевременно проводить техническое обслуживание и аккуратно использовать, то продолжительность службы брусчатки значительно увеличивается. Категорически запрещается использовать ломы, арматуру и др. Хотя бы раз в году рекомендуется чистить колокола от краски, птичьего помета и другой грязи, что улучшает их внешний вид и звучание.

Для того чтобы оксидная пленка меди патина прочно предохраняла поверхность от дальнейшего окисления, хранить бронзовые колокола необходимо в сухой и химически нейтральной среде. Помимо кислот и щелочей надо бояться также серы и сернистых соединений, которые разрушают разрыхляют патину. Защитные свойства подобного покрытия будут сохраняться до следующей мойки колоколов;. Особенности эксплуатации шатров и главок храмов.

Осмотры осуществляют специалисты эксплуатирующей организации с привлечением представителей пользователя объектом культурного наследия. Внеплановые визуальные осмотры внутренней полости шатра и главки проводятся обязательно после аномальных природных явлений ураганы, сильные грозы с ливнями, мощные снегопады, землетрясения, наводнения и т. В случае появления видимых дефектов деревянных конструкций и болтовых соединений, а также явных следов протечек кровли необходимо срочно уведомить, если не истёк срок гарантийных обязательств по госконтракту, подрядную организацию, осуществляющую ремонтно- реставрационные работы на данном объекте.

Провести обследование объекта специалистами с привлечением представителей МЧС России и органа охраны объектов культурного наследия. По результатам обследования составить акт технического состояния. На основании акта организовать выполнение работ по устранению дефектов.

Организационно-технические мероприятия и требования по эксплуатации православных храмов. Подсвечники, светильники и другие устройства с открытым огнем следует устанавливать на негорючие основания. Рекомендуется предусматривать крепления подсвечников к полу. При этом, при переносе уборке подсвечника части креплений, устанавливаемые непосредственно на полу должны иметь возможность быстрого демонтажа, либо их скрытия, чтобы исключить наличие выступающих из пола частей.

Хранение горючих жидкостей для лампад, светильников должно осуществляться в металлических шкафах. В помещении допускается хранение не более 5 л горючих жидкостей ГЖ. Розлив ГЖ в лампады и светильники должен осуществляться из закрытой небьющейся емкости на противне из негорючего материала. Розлив ГЖ в лампады и светильники необходимо осуществлять только при отсутствии открытого пламени и включенных электронагревательных приборов на расстоянии не менее 1 м от них.

Запас ГЖ в молельном зале для заправки лампад и светильников должен храниться в металлической таре и составлять не более суточной потребности. Не допускается предусматривать вешалки для одежды прихожан и хранение одежды в непосредственной близости менее 2,5 м от подсвечников и источников открытого огня, от печей и вытяжек из печей.

При проведении наиболее посещаемых богослужений например, в Великие праздники количество размещаемых в храме подсвечников должно быть максимально возможно уменьшено. Горючая нагрузка, временно размещаемая в молельном зале ели, свежая трава и т. Допускается размещение травы по площади молельного зала в праздник Святой Троицы не более, чем на одни сутки с дальнейшей заменой. При проведении богослужений и обрядов, связанных с необходимостью наличия горящих свечей у каждого прихожанина, должны быть предусмотрены мероприятия по ограничению количества людей в храме.

Максимальная вместимость храма должна быть принята из расчета 0,5 м на одного человека. Москва, Новый Арбат 21 Почта: О компании Регистрация фирм Лицензирование Законодательство Контакты. При этом правоприменительная практика некоторых органов государственной власти предполагает невозможным осуществление реконструкции объекта культурного наследия.

В частности, по мнению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, " В результате такая практика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приводит в некоторых субъектах Российской Федерации в частности, в Санкт-Петербурге к отказам в регистрации права собственности на объекты недвижимости, созданные в результате реконструкции объекта культурного наследия.

Между тем, несмотря на свою актуальность, данный вопрос не являлся до сих пор предметом исследования и публикации на эту тему отсутствуют. Данная статья посвящена проблеме правомерности и юридической возможности реконструкции именно самого объекта культурного наследия и не затрагивает вопросы правомерности осуществления строительства, в том числе реконструкции, на земельном участке, на котором располагается объект культурного наследия.

В соответствии с п. Подобная норма содержится в п. N ФЗ "Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации" далее - Закон об охране , где указано, что физические и юридические лица осуществляют право пользования объектом культурного наследия по своему усмотрению с учетом требований, установленных Законом об охране и иными нормативными правовыми актами, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, можно констатировать, что собственник объекта культурного наследия самостоятельно решает, какие действия ему совершать в отношении объекта культурного наследия с учетом установленных Законом об охране ограничений, а именно при условии, что такие действия:.

Следовательно, если мы придем к выводу, что реконструкция объекта культурного наследия соответствует всем ограничениям, указанным в предыдущем абзаце, нам придется согласиться, что реконструкция объекта культурного наследия - это правомерное действие со стороны собственника. В федеральном законодательстве нет прямой нормы, которая запрещала бы реконструкцию объекта культурного наследия.

Одним из аргументов в пользу того, что законом реконструкция запрещена, могла бы являться ст. Однако данная норма не устанавливает ограничения на реконструкцию по следующим причинам.

Во-первых, данная норма устанавливает не ограничение на реконструкцию, а конкретный запрет на изменение только тех характеристик объекта культурного наследия, которые являются предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте. Это означает, что реконструкция не запрещена, а ограничена тем, что при такой реконструкции объекты охраны не должны быть изменены.

Во-вторых, данная норма ограничивает использование, то есть пользование объекта культурного наследия, тогда как реконструкцию объекта культурного наследия нельзя отнести к действию по пользованию объектом культурного наследия. В соответствии со ст. Иными словами, при реконструкции происходит количественное высота, площадь и т. Таким образом, действия правообладателя по реконструкции объекта культурного наследия являются действиями по распоряжению объектом, а не действиями по пользованию объектом, тогда как ст.

Еще одной нормой, которая может толковаться как запрет на реконструкцию объекта культурного наследия, является норма п. При осуществлении реконструкции проведение строительных работ неизбежно, и на первый взгляд п.

Однако это не так. Статья 35 запрещает проведение строительных работ на территории объекта культурного наследия-памятника, при этом разрешает проводить работ по сохранению данного памятника. Термин "производственные работы" в Законе об охране не определен, следовательно, необходимо понимать этот термин через его значение, определенное другими нормативно-правовыми актами.

Единственный нормативный правовой акт, который дает определение производственных работ, - это Налоговый кодекс Российской Федерации далее - НК РФ , в п. В соответствии со словарем С. Ожегова к производственным отнесены такие работы, в результате выполнения которых что-то делается, выполняется или устраивается.

Так невозможным оказывается строительство на территории памятник а, запрещена реконструкция объектов культурного наследия, поскольку невозможно изменение параметров здания -памятника, составляющих его предмет охраны (одним из предметов охраны практически всегда выступает объемно-пространственная композиция здания). В сфере действия отношений по сохранению объектов культурного наследия непосредственно под сохранением объекта культурного наследия, согласно статьям Федерального закона «Об объектах культурного наследия. Поэтому реконструкция или ремонт объекта культурного наследия проводится за счет средств, выделенных из бюджетов разных уровней. К примеру, в рамках реализации Федеральной целевой программы «Культура России годы» заложены финансовые ресурсы на осуществление реконструкции основной сцены Малого театра. Стандарт благоустройства и содержания территории учреждений культуры посмотреть/скачать>>. Однако, кроме бюджетных средств, учреждение может использовать и другие источники финансирования. Нормативное регулирование осуществления ремонтно-реставрационных работ объектов культурного наследия имеет определенные особенности (по сравнению с общими нормами градостроительного законодательства, регулирующего порядок реконструкции и ремонта объектов капитального строительства), обусловленные спецификой объектов, подлежащих ремонту и реставрации, о чем шла речь в главе 1 пособия. Согласно ст. 4 Федерального закона от N ФЗ, объекты культурного наследия подразделяются на категории историко-культурного значения: —– Данный термин будет употребляться в дальне.

Реконструкция объекта культурного наследия законом не допускается - marina_klimkova

Данная статья посвящена проблеме правомерности и юридической возможности реконструкции именно самого объекта культурного наследия и не затрагивает вопросы правомерности осуществления строительства, в том числе реконструкции, на земельном участке, на котором располагается объект культурного наследия.

В соответствии с п. Подобная норма содержится в п. N ФЗ "Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации" далее - Закон об охране , где указано, что физические и юридические лица осуществляют право пользования объектом культурного наследия по своему усмотрению с учетом требований, установленных Законом об охране и иными нормативными правовыми актами, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, можно констатировать, что собственник объекта культурного наследия самостоятельно решает, какие действия ему совершать в отношении объекта культурного наследия с учетом установленных Законом об охране ограничений, а именно при условии, что такие действия:.

Следовательно, если мы придем к выводу, что реконструкция объекта культурного наследия соответствует всем ограничениям, указанным в предыдущем абзаце, нам придется согласиться, что реконструкция объекта культурного наследия - это правомерное действие со стороны собственника.

В федеральном законодательстве нет прямой нормы, которая запрещала бы реконструкцию объекта культурного наследия. Одним из аргументов в пользу того, что законом реконструкция запрещена, могла бы являться ст. Однако данная норма не устанавливает ограничения на реконструкцию по следующим причинам. Во-первых, данная норма устанавливает не ограничение на реконструкцию, а конкретный запрет на изменение только тех характеристик объекта культурного наследия, которые являются предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте.

Это означает, что реконструкция не запрещена, а ограничена тем, что при такой реконструкции объекты охраны не должны быть изменены.

Во-вторых, данная норма ограничивает использование, то есть пользование объекта культурного наследия, тогда как реконструкцию объекта культурного наследия нельзя отнести к действию по пользованию объектом культурного наследия.

В соответствии со ст. Иными словами, при реконструкции происходит количественное высота, площадь и т. Таким образом, действия правообладателя по реконструкции объекта культурного наследия являются действиями по распоряжению объектом, а не действиями по пользованию объектом, тогда как ст. Еще одной нормой, которая может толковаться как запрет на реконструкцию объекта культурного наследия, является норма п.

При осуществлении реконструкции проведение строительных работ неизбежно, и на первый взгляд п. Однако это не так. Статья 35 запрещает проведение строительных работ на территории объекта культурного наследия-памятника, при этом разрешает проводить работ по сохранению данного памятника.

Термин "производственные работы" в Законе об охране не определен, следовательно, необходимо понимать этот термин через его значение, определенное другими нормативно-правовыми актами.

Единственный нормативный правовой акт, который дает определение производственных работ, - это Налоговый кодекс Российской Федерации далее - НК РФ , в п.

В соответствии со словарем С. Ожегова к производственным отнесены такие работы, в результате выполнения которых что-то делается, выполняется или устраивается. Ожегова можно утверждать, что термин "строительные работы" и термин "производственные работы" соотносятся как частное и общее: Следовательно, если строительные работы на объекте культурного наследия проводятся в целях создания условий для современного использования и без изменения особенностей, составляющих предмет охраны объекта культурного наследия, то закон не запрещает такие строительные работы.

Подтверждением данного толкования является, в частности, то, что сам Закон об охране в п. Следовательно, если исходить из того, что любые строительные работы на территории объекта культурного наследия запрещены, придется сделать вывод, что п.

Строительные работы разрешены при соблюдении условий, указанных в Законе. Соответственно, строительные работы по реконструкции - это частный случай строительных работ. Такие изменения в соответствии со ст. По общему правилу если в результате реконструкция привела к возникновению нового объекта на него распространяются положения ст. Такими образом, объект культурного наследия реконструированный без разрешения уполномоченного органа государственной власти может быть признан самовольным со всеми вытекающими последствиями.

Судья Верховного Суда Борисова Е. Таким образом, проблема получения дополнительных разрешений актуальная для собственников недвижимости, расположенных в границах объектов культурного наследия. Перестройка таких объектов требует получения разрешения от органа охраны объекта культурного наследия. В городе Москве такое разрешение выдает Департамент культурного наследия г. Москвы, а в Московской области — Министерство культуры Московской области.

Исчерпывающий перечень документов, предоставление которых требуется для получения разрешения перечислен утвержденными Административными регламентами. Какой пакет документов необходимо собрать зависит от объекта культурного наследия в границах которого запланировано проведение работ и цель проведения работ. Для правильного разрешения дела о сносе самовольной постройки будет иметь значение: Во всяком случае выяснение этих обстоятельств и их правовая оценка должна осуществляться квалифицированными юристами, имевшими судебный опыт защиты самовольных построек.

29 июн. г. - Восполнение утраченных элементов здания - объекта культурного наследия - это реставрация или реконструкция? В настоящее время. 10 дек. г. - В редакции было исключено понятие "реконструкция объекта культурного наследия для современного использования" и сохранена. Кафедра правовой охраны окружающей среды. Правовое регулирование реконструкции объектов культурного наследия. по законодательству Санкт-.

Найдено :

Случайные запросы